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中外合资企业开发房地产涉税咨询 |
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我公司系在广州市新成立的中外合资企业，从事房地产开发。现有一些问题不明，请在百忙中予以解答，谢谢！
1、中外合资企业在广州市开发房地产需缴纳哪几种税？税率分别是多少？
2、可以享受到什么优惠？
外商投资房地产企业,会涉及到营业税，5%的税率；城市维护建设税税率分三种，7%，5%，1%；教育费附加，各地征收率不同；广东省堤围防护费征收率各地不同；土地增值税，实行四级超率累进税率，从30%——60%；城市房地产税，1.2%或18%；外商投资企业和外国企业所得税，税率分多档；印化税，一般为万分之五；个人所得税，九级税率；等，其中外商投资企业和外国企业所得税由国税局负责征收。外商投资企业的税收优惠主要是体现在所得税上。城市房地产税经申请可享受三年的免税政策。 |
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