根据广东省财政厅 广东省地方税务局 广东省住房和城乡建设厅《转发财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（粤财法〔2016〕6号，以下简称6号文，见链接）的规定，为落实好上述税收优惠政策，结合广州市实际，广州市地方税务局明确以下操作指引：
　　一、从即日起，主管税务机关按现行规定正式受理住房交易环节税费申报。
　　二、对2月25日后已预受理的申报，主管税务机关应通知纳税人按现行有关规定办理；纳税人也可直接向主管税务机关申报办理纳税事宜。
　　三、对2月25日至即日已按原政策3%税率申报缴纳契税，且符合6号文规定契税税收优惠条件需要退税的纳税人，应按规定向主管税务机关提交购房所在地的房地产主管部门出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》（以下简称《查询证明》，应有出具方盖章才有效）及有关资料，申请办理退税手续。
　　四、对2月22日至2月24日多缴或少缴契税的纳税人，从即日起，请按6号文规定向主管税务机关申报办理退税、补税手续。其中，需要办理退税的，应按规定向主管税务机关提交《查询证明》及有关资料。
　　五、对申报办理退税、补税以及已预受理的纳税人，主管税务机关应给予“二次办税优先服务”。 　

6号文原文链接：http://zwgk.gd.gov.cn/006939991/201603/t20160303_646365.html 　

广州市地方税务局
2016年3月15日