《广州市地方税务局关于我市土地增值税预征率的公告》（广州市地方税务局公告2015年第12号）自2016年6月28日起废止。新公告详见2016年7月18日更新的《广州市地方税务局关于我市土地增值税预征率的公告》

根据《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（粤地税发〔2010〕105号）规定，现将我市土地增值税预征率公告如下：

一、房地产开发项目分类及预征率

（一）住宅类

普通住宅2％，别墅4%，其他非普通住宅3%。

（二）生产经营类

写字楼（办公用房）3％，商业营业用房4%。

（三）车位4％

（四）对符合广州市人民政府“廉租住房”、“公共租赁住房”及“经济适用住房（含解困房）”规定的房地产开发项目，暂不预征土地增值税，待其项目符合清算条件时按规定进行清算。

二、房地产开发项目的分类界定按照政府有关部门制定的标准执行。

三、符合土地增值税预征规定的纳税人应按月申报预缴土地增值税，申报期为次月15日前。

四、此次土地增值税预征率执行时间自2015年7月1日起至2016年6月30日止（税款所属时期）。

特此公告。

广州市地方税务局  

2015-06-22