我公司委托一工程队建房屋，工程已完工但尚未验收，已付部分款项。请问，我公司是否交纳房产税？
——更新时间：2007-04-17 10:25:19 点击率: 3845
（1）（87）粤税三字第006号《关于房产税若干具体问题的解释和规定》第12点规定，“关于新建房屋的征税问题：①新建房屋，从建成的次月起征税。②新建房屋的建成，以工程验收完毕日起计算。③未办理工程验收前，已使用、出租或借给企业使用的房产，从使用、出租或借出的月份起，按规定征税。④未办理工程验收结算的房屋，按工程预算造价减除30%后的余值计算征税，工程结算后的房产原值，不论比预算造价增加或减少，对已征税款都不办理退、补税。”
（2）你公司所建的房屋由于尚未验收，可分两种情况处理：①若是未使用、出租或借给企业使用的，不用缴纳房产税；②若是已使用、出租或借给企业使用的，则需缴纳房产税；已使用的，按1.2%的税率计算缴纳房产税；已出租的，依照房产租金收入适用12%的税率计算缴纳房产税。
