未取得房产证是否缴纳土地使用税、房产税？
——更新时间：2012-06-18 09:05:10 点击率: 3237
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：＂在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人．＂根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：＂房产税由产权所有人缴纳，产权未确定及租赁纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳．
根据《关于明确房产税城镇土地使用税纳税义务发生时间有关问题的通知》（粤地税函[2004]719号）规定：明确房产税纳税义务发生时间为：凡是以房产原值为计税依据的，从取得产权或交付使用的次月起计征房产税；以租金收入为计税依据的，从取得租金收入当月起计征房产税。
不论是否取得土地证和房产证，若属于城镇土地使用税和房产税的纳税义务人，则应按税法规定缴纳城镇土地使用税和房产税。
来源:省局纳服处
