某房地产开发企业，在一楼盘销售过程中，举行促销活动。在认购房屋的买房人中进行摇号，摇到号的买房人可以享受购房款五折优惠。该房地产公司是否需要代扣代缴该买房人的个人所得税？

    根据《财政部、国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》（财税[2011]50号）规定，企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品（产品）和提供服务，不征收个人所得税。

    房地产开发企业以摇号折扣折让方式向个人销售商品房，摇到号个人享受购房款五折优惠，是通过价格折扣向个人销售房屋，对受赠个人所得，不征收个人所得税。因此，房地产企业不需要代扣代缴个人所得税。

来源:省局纳服处